Un nuevo ciclo de crecimiento internacional está modificando el entorno comercial argentino. En un contexto de mayor apertura económica, con menor rigidez en los aranceles y un tipo de cambio estable, diversas marcas globales de sectores como moda, lujo, belleza y gastronomía están fortaleciendo su entrada en el país. Este fenómeno, impulsado sobre todo por una mayor flexibilidad en el comercio exterior, se refleja en una creciente presencia de empresas internacionales en los centros comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.
El movimiento marca una reconfiguración del consumo premium, en un momento donde muchas marcas nacionales enfrentan dificultades para sostener su operatividad. Grupos desarrolladores como IRSA lideran esta transformación, ofreciendo un soporte integral a las compañías extranjeras para establecerse de manera estratégica en el mercado local. Desde la elección de locaciones hasta la definición de metros cuadrados y diseño de locales, cada aspecto es coordinado para asegurar un aterrizaje alineado con los estándares internacionales de marca.
Inauguraciones recientes en centros comerciales famosos
Los centros comerciales más emblemáticos de la ciudad serán el escenario principal del arribo de estas marcas. Alcorta Shopping sumará a su oferta a Sandro, Maje y Farm Rio. Las dos primeras, provenientes de Francia, integran el segmento de lujo accesible con fuerte presencia global, mientras que Farm Rio, de origen brasileño, destaca por su estilo vibrante y bohemio.
En Patio Bullrich, las firmas españolas Adolfo Domínguez y alemanas Montblanc aumentarán la imagen internacional del centro comercial. Montblanc, famoso por sus productos de escritura y accesorios de lujo, ya había estado presente en Buenos Aires hace años y ahora renueva su compromiso con el mercado argentino.
Por otro lado, Alto Palermo Shopping será el lugar donde se inaugurará la primera tienda insignia de Victoria’s Secret en el país. Con un local de 400 metros cuadrados, excederá el tamaño promedio de locales en centros comerciales y será un hito para la marca en América Latina. Al mismo tiempo, Bath & Body Works expande su presencia con una nueva tienda en el mismo centro comercial.
Expansiones en construcción y participación en nuevas áreas
El movimiento no se limita a las marcas ya consolidadas en el país. Alcorta Shopping también prepara la llegada de The Kooples, una firma parisina que elige Buenos Aires para su debut en América Latina. Asimismo, Under Armour se suma a la lista de marcas deportivas con próximos locales en carpeta.
El renovado shopping OH! Buenos Aires, emplazado en el edificio del ex Buenos Aires Design, también será sede de nuevas aperturas de lujo. Allí se instalarán Vilebrequin, especializada en trajes de baño de alta gama; la británica Stella McCartney, con su propuesta de moda sostenible; y Psycho Bunny, centrada en indumentaria masculina de diseño distintivo.
En paralelo, otras firmas internacionales como Dolce & Gabbana y Gucci avanzan con proyectos de instalación formal. La primera prevé abrir una tienda exclusiva en Avenida Alvear o en Patio Bullrich, mientras que la segunda inició el proceso de registro de su marca en el país. A estas aperturas se suman las ya concretadas de Liu Jo, Furla y la expansión de Chanel, que afianza su presencia en locales premium gracias a su alianza con operadores locales.
El retorno de Decathlon y el crecimiento del ámbito culinario
Dentro del rubro deportivo, Decathlon se prepara para retornar al país con una ambiciosa estrategia. Tras una experiencia previa entre 2000 y 2002, la cadena francesa abrirá su primera tienda en octubre de 2025 en el complejo Al Río, en la Avenida del Libertador. El local tendrá una superficie de 3.000 metros cuadrados, marcando el inicio de un plan que contempla hasta 30 puntos de venta en todo el país.
En el ámbito culinario, Pizza Hut está considerando volver a establecerse en Argentina, analizando detalladamente cómo cambia el consumo en las áreas metropolitanas. Las firmas estadounidenses Tommy Hilfiger y Calvin Klein también han incrementado su red de establecimientos, concentrándose en importantes urbes y regiones interiores, aprovechando el flujo de personas en centros comerciales y shoppings.
Condiciones económicas favorables y una apuesta estratégica
La nueva ola de desembarcos responde a un conjunto de factores que, en conjunto, generan un contexto más favorable para la inversión extranjera. La apertura de las importaciones, el menor nivel de restricciones y una mayor previsibilidad cambiaria forman parte de los estímulos que las empresas identifican como claves para operar en el país.
El Grupo IRSA, protagonista del proceso, cumple un rol central en esta transformación. A través de un equipo especializado, facilita la integración de estas marcas al ecosistema comercial local, promoviendo locales entre 100 y 200 metros cuadrados en ubicaciones de alto tránsito. En casos puntuales, como el de Victoria’s Secret, se contemplan espacios de mayor dimensión para fortalecer el impacto de marca.
Este nuevo contexto anticipa un período de expansión para el mercado de productos premium y de consumo masivo, en el cual la participación a nivel internacional aspira a renovar la oferta en los centros de compras, crear empleo y diversificar el perfil del consumidor en Argentina.
